1974〜1984年築, 専有面積8.70㎡〜28.70㎡の平均販売価格
東京都
82.3万円/㎡
前年比+11.0%
渋谷区
95.5万円/㎡
前年比+16.9%
GSハイム佐藤ビル
東京都渋谷区代々木二丁目
山手線 / 新宿駅 徒歩2分
1979年築 / 10階建 / 43戸 / SRC造
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7階 / 18.7㎡の場合
相場
2,023万円
108.2万円/㎡
1,335
1,794
2,253
2,712
AI査定結果
推定相場価格
2,023万円
108.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,794万円〜2,253万円
95.9万円/㎡〜120.5万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月22日
GSハイム佐藤ビル
2,200万円（117.6万円/㎡）/ 7階 / 18.7㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は104.4万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/31 | 2,200万円 | 117.6万円 | 7階 | 18.7㎡ | 1R | 西 |
| 2022/04/29 | 1,800万円 | 97.3万円 | 5階 | 18.49㎡ | 1R | 南西 |
| 2021/03/02 | 2,000万円 | 108.2万円 | 5階 | 18.49㎡ | 1R | 南西 |
| 2021/02/28 | 1,600万円 | 86.5万円 | 5階 | 18.49㎡ | 1R | 南西 |
| 2020/10/21 | 2,100万円 | 112.3万円 | 8階 | 18.7㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は102.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/31 | GSハイム佐藤ビル 渋谷区代々木二丁目 | 新宿駅2分 | 2,200万円 | 117.6万円 | 18.7㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 西 | 1979年 | 43戸 | SRC |
| 2024/05/29 | アクティブ新宿 渋谷区代々木二丁目 | 新宿駅4分 | 2,280万円 | 131.7万円 | 17.31㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 59戸 | SRC |
| 2024/06/29 | カテリーナ代々木 渋谷区代々木二丁目 | 新宿駅7分 | 1,950万円 | 92.9万円 | 21㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2021/05/14 | セントヒルズ代々木 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅2分 | 1,640万円 | 91.1万円 | 18.01㎡ | 1R | 6階 / 13階建 | 北西 | 1982年 | 63戸 | RC |
| 2023/01/29 | パルナス代々木 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅4分 | 1,880万円 | 93.3万円 | 20.16㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 54戸 | RC |
| 2020/11/20 | オリエンタル千駄ケ谷 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅3分 | 1,990万円 | 95.4万円 | 20.87㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 37戸 | SRC |
| 2025/01/29 | 北参道ダイヤモンドパレス 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 代々木駅4分 | 1,980万円 | 100.3万円 | 19.74㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | - | 1983年 | 85戸 | SRC |
| 2025/01/12 | ライオンズマンション千駄ケ谷第2 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅5分 | 2,450万円 | 129.6万円 | 18.9㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北西 | 1983年 | 89戸 | RC |
| 2024/04/12 | パレ・ドール千駄ケ谷 渋谷区千駄ケ谷二丁目 | 千駄ヶ谷駅6分 | 1,480万円 | 90.1万円 | 16.42㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北 | 1984年 | 16戸 | SRC |
| 2022/04/10 | 乙甲ユースフル第1初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅4分 | 1,500万円 | 88.4万円 | 16.96㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/20 | セブンスターハイツ参宮橋 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅6分 | 1,380万円 | 93.2万円 | 14.8㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/31 | ライオンズマンション参宮橋 渋谷区代々木五丁目 | 代々木公園駅7分 | 2,280万円 | 100.0万円 | 22.81㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2023/07/11 | セザール代々木公園 渋谷区初台二丁目 | 代々木八幡駅8分 | 1,970万円 | 90.2万円 | 21.85㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 41戸 | SRC |
| 2025/05/23 | メゾン・ド・カラール 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅10分 | 1,450万円 | 101.6万円 | 14.27㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 北 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/03 | ウイハイツ 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅3分 | 1,920万円 | 95.6万円 | 20.08㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北東 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/25 | ハイシティ表参道 渋谷区神宮前四丁目 | 表参道駅5分 | 2,160万円 | 148.8万円 | 14.52㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 80戸 | RC |
| 2024/10/21 | スタンフォードコート 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅3分 | 1,440万円 | 91.4万円 | 15.76㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/29 | 乙甲ユースフル幡ケ谷 渋谷区西原二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 1,350万円 | 89.3万円 | 15.12㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/17 | 幡ケ谷ダイヤモンドマンション 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅3分 | 1,790万円 | 95.6万円 | 18.72㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | - | 1983年 | 33戸 | SRC |
| 2023/01/14 | パラシオン渋谷 渋谷区宇田川町 | 渋谷駅8分 | 1,960万円 | 116.7万円 | 16.8㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 50戸 | RC |
| 2021/06/05 | 日興パレス渋谷 渋谷区神山町 | 渋谷駅9分 | 1,380万円 | 89.3万円 | 15.46㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北西 | 1983年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/25 | 東洋代々木上原コーポ 渋谷区上原二丁目 | 代々木上原駅3分 | 2,150万円 | 96.0万円 | 22.4㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北 | 1977年 | 22戸 | RC |
| 2022/07/08 | ダイアパレス幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 笹塚駅7分 | 1,890万円 | 90.0万円 | 21㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 西 | 1984年 | 66戸 | SRC |
| 2025/04/18 | ノア渋谷パート2 渋谷区宇田川町 | 渋谷駅6分 | 2,300万円 | 128.5万円 | 17.9㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | - | 1980年 | 63戸 | SRC |
| 2025/03/15 | モナークマンション代々木上原 渋谷区大山町 | 代々木上原駅4分 | 1,730万円 | 89.0万円 | 19.44㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | - | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/10 | ハイシティ代々木公園 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木公園駅11分 | 1,300万円 | 92.1万円 | 14.12㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1983年 | 52戸 | RC |
| 2022/11/01 | トーカン渋谷キャステール 渋谷区渋谷一丁目 | 渋谷駅4分 | 2,180万円 | 94.0万円 | 23.19㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 西 | 1977年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/12 | シティコート松濤 渋谷区松濤一丁目 | 神泉駅5分 | 2,400万円 | 129.0万円 | 18.61㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 北東 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/07 | サンビューハイツ松濤 渋谷区松濤一丁目 | 渋谷駅8分 | 2,450万円 | 131.6万円 | 18.61㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 北東 | 1983年 | 20戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11%上昇、渋谷区では16.9%上昇しています。
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